Contract General Conditions

1. Que  Inmo País Valenciá, actúa como intermediario formalmente autorizada por los propietarios,  para la gestión de estancias vacacionales en la vivienda citada, así como su mobiliario y enseres existentes.
2. Que el contrato se pactará  para una estancia vacacional comprendida en el periodo definido en el momento de la reserva.
3. Que el precio total de la estancia vacacional descrita por el periodo estipulado se establece en el momento de la reserva, del total se abonará el 25% en el momento de la firma del contrato, mediante transferencia bancaria a la cuenta  IBAN ES71 0182 6790 0202 0157 4119 , a nombre de Inmo País Valenciá Vinaròs SLU. El resto deberá ser abonado en efectivo o tarjeta, en el momento de la entrega de llaves y toma de posesión de la vivienda. Es condición necesaria e imprescindible el abono del anticipo para la validez del contrato. Si transcurridos 5 días de la emisión del contrato no se hubiera abonado el anticipo, la agencia se reserva el derecho de anular la reserva y el contrato sin aviso previo.
4. El precio (salvo indicación expresa) comprende: mobiliario, cubiertos y batería de cocina, en proporción con el número de personas indicado en el alojamiento. Las sábanas, toallas, servilletas y mantel no están incluidas. Están incluidos los consumos de agua y luz.
5. It is forbidden to accommodate more people than those indicated in the contract. The agency reserves the right not to accept more places than indicated. In the event that more people are accommodated than those indicated, the client must pay a supplement equal to the proportional part of the cost per person and day, not having the agency the obligation to provide extra beds. In this regard, children under 3 years old will not be counted, and those up to 10 years old will be considered equivalent to 1/2 adult.
6. El cliente podrá ocupar la vivienda el día de entrada a partir de las 16 h. y la deberá abandonar el día de salida, ambos arriba indicado, antes de las 10 h. ( de la mañana). A su llegada, el cliente deberá dirigirse a las oficinas de la agencia donde se le entregarán las llaves y se le acompañará a la vivienda. El horario de oficinas es de 10 h. a 13 h. y de 17 h. a 20 h., excepto los días de entrada, a partir de las 16 h.
7. Si hay alguna reclamación, ésta deberá realizarse dentro de las 48 horas siguientes a la ocupación de la vivienda.
8. En caso de que el cliente no pueda presentarse el día previsto para su llegada, deberá comunicarlo. Transcurridas 48 horas desde la fecha de llegada sin haber recibido el pago del resto de la reserva, la agencia se reserva el derecho a anular la reserva sin previo aviso.
9. El cliente se hará responsable de los desperfectos que sufra la vivienda, siendo de su cuenta todas las reparaciones que hayan de realizarse por daños causados por él, o personas que del mismo dependan en la vivienda alquilada, por mal uso, omisión o negligencia.
10. El cliente depositará a su llegada una fianza de 300 eur, que le serán devueltas después de abandonar la vivienda y comprobar que no hay desperfecto alguno. La agencia se reserva el derecho  de retener la fianza a fin de valorar los posibles daños. En este caso la agencia dispondrá de 20 días para realizar las reparaciones y devolver la diferencia al cliente, justificando mediante facturas las reparaciones realizadas.
11. MUY IMPORTANTE: La limpieza de la vivienda a la salida debe ser realizada por el cliente. Caso de que el cliente no desee hacerla, el precio a abonar a la agencia por dicho concepto será de 35 eur. en apartamentos y 60 eur. en chalets.
12. The possession of animals is prohibited. In any case, the client will be responsible for the damages that could cause the possession of animals. In this case, the agency reserves the right to withhold 40 euros. of the deposit as a cleaning supplement, in addition to the one already indicated.
13. Pasado el tiempo contratado, el cliente deberá abandonar la vivienda. En caso de no hacerlo, el cliente será demandado, solicitándole una indemnización  equivalente al triple del precio del tiempo que ocupe de más la vivienda.
14. Si el cliente después de aceptar las condiciones del contrato y haber pagado el anticipo, decidiera anular el contrato, deberá comunicarlo tres meses antes de la fecha de ocupación de la vivienda, a fin de tener suficiente tiempo como para encontrar otro cliente. Si así ocurriera se le devolvería el anticipo abonado, menos el 10% del precio total del alquiler. En caso contrario, el cliente no tendrá derecho a indemnización alguna.
15. El incumplimiento de cualquiera de estas condiciones daría derecho a la cancelación del contrato, sin derecho a indemnización alguna.
16. Sus datos serán incorporados a un fichero titularidad de Inmo País Valenciá S.L.U. necesario para la gestión contable y fiscal de la empresa. Puede ejercer los derechos de  acceso, rectificación, cancelación y oposición enviando una solicitud por escrito, acompañada de una fotocopia de su DNI a nuestra dirección.
17. Las partes se someten a la jurisdicción y competencia de los Tribunales y Juzgados de VINARÒS, para resolver cualquier cuestión derivada de la interpretación o ejecución del contrato formalizado.